Tidak majlis membolehkan izin untuk buid di kawasan itu
Hello, teman baik saya telah membeli satu sebidang tanah di ANTAS, MIRZA DA RAINHA dan Im sangat khawatir yang itu semua bunyi cerdik, tetapi mereka tidak akan mendengarkan sayaSebagai contoh - mereka supposedley membeli tanah lebih dari setahun yang lalu tetapi masih tak punya judul tanah dokumen seperti yang mereka telah mengatakan ini tidak boleh dilakukan sehingga kebenaran merancang telah diperolehi. Mereka juga telah diberitahu kalau arsitek (yang ditemukan oleh tanah penjual) telah digunakan untuk merancang kebenaran tetapi tidak ada bukti tertulis. Mereka juga telah disarankan oleh arsitek (yang juga merekomendasikan pembina untuk mereka) yang ada hari pemerintahan di mana jika mereka tidak mendengar apa-apa di days mereka bisa pergi lebih awal dan membina anyway - ini betul kedengarannya cerdik untuk saya. Akhirnya mereka Solictor (juga disarankan oleh asal pemilik tanah) telah menasihati mereka untuk tidak pergi ke majlis diri mereka sebagai mereka akan dimasukkan ke belakang barisan - ini adalah betul. Aku benar-benar berharap seseorang di luar sana yang bisa memberi saya beberapa saran membantu penjelasan dan membantu saya berhenti saya rakan-rakan mereka membuang wang (kecuali tentu saja ia adalah semua yang sah dan aku hanya menjadi terlalu berhati-hati.)Terima kasih begitu banyak untuk sesiapa sahaja yang boleh membantu Jenis Hal NAtalie Hi Natalie, Dari penjelasanmu, ada beberapa hal yang tidak berdering benar. Aku bukan ahli dalam hal ini, jauh dari itu, jadi semua yang saya boleh lakukan adalah untuk memberitahu anda apa yang saya tahu dan yang mungkin tidak benar-benar betul. Saya percaya bahawa jika anda membeli tanah, dengan projek yang diluluskan untuk membina, anda tidak perlu menandatangani apa-apa kontrak untuk membina sehingga masa-masa seperti pendaftaran tanah telah selesai dan ditandatangani iaitu anda atau dalam hal ini kawan-kawan anda memiliki sisi undang-undang. Tapi hal itu tidak terdengar benar adalah perancangan kebenaran. Banyak orang telah membeli tanah itu tidak ada projek yang diluluskan, tetapi jika apa yang teman anda telah berkata adalah betul, maka lakukan dengan semua orang-orang yang tidak mempunyai kertas kerja mereka. Aku ragu-ragu Saya pikir satu-satunya yang lain nasehat yang aku bisa memberikan dapat disimpulkan dalam satu kata: Bebas. Pembina, arkitek dan pengacara semua disarankan dan itu tidak bebas. Kedengarannya seperti mereka tebal sebagai pencuri dan saya akan menyarankan anda kawan-kawan untuk mencari yang lain, dan benar-benar bebas, pengacara segera.
Aku setuju dengan steve ketika ia mengatakan: Bebas
Saya berharap anda kawan impian tidak bisa menjadi mimpi buruk. Steve Hello Natalie, Pertama tama, ia agak ganjil-teman anda masih tak punya judul tanah dokumen-dokumen yang mereka membeli hampir satu tahun yang lalu. Biasanya ketika seseorang bougth sebidang tanah atau rumah mereka pergi dengan penjual untuk 'conservatória melakukan Registo Predial' untuk mendaftar harta mereka nama, tapi itu seperti sudah satu tahun dan mereka masih tidak mempunyai dokumen-dokumen. Kedua, ia adalah sangat penting untuk tahu mengapa perancangan kebenaran belum siap. Karena untuk membeli sebidang tanah dan niat untuk buid ada hal-hal yang berbeda. Rakan anda hanya mungkin ingin membeli tanah dan tidak punya niat bangunan, rigth. Jadi, pada saat mereka harus mempunyai kertas di tanah tangan mereka. Kira-kira hari peraturan, itu mungkin benar, tetapi hanya dengan dua syarat-syarat yang) kawasan sebidang tanah terletak telah dimasukkan ke dalam sebuah bandar constrution pallannig b) hari peraturan hanya digunakan jika arsitek dan buiders telah memasuki dengan semua kertas kerja di majlis untuk memiliki izin bangunan. Hanya kemudian, dan jika dewan tidak memberikan jawapan dalam hari, mereka bisa pergi lebih awal dan membina anyway. Hanya jika ini dua conditins adalah guarantied peraturan ini adalah berkenaan. Itu adalah sebuah pilihan yang baik, tapi di sini di Portugal itu lebih mudah untuk membuat proses berjalan di majlis jika arsitek tahu pembina, dan pembina tahu seseorang di dalam dewan, dan sebagainya, dan sebagainya. jika anda tahu apa yang saya maksud. tapi mungkin itu yang terbaik pilihan untuk melakukannya secara bebas, bahkan jika teman anda telah untuk pergi ke dewan, itu tak berarti mereka akan dimasukkan ke belakang barisan. Proses ini, ia akan mengambil masa yang tetap untuk menjadi diluluskan.
Saya harap informasi ini akan berguna untuk anda dan teman anda, dan akan senang untuk mengumpul maklumat lebih banyak untuk kalian semua.
Ingin yang terbaik untuk anda dan teman anda. Cerita anda mengingatkan saya UK TV series dipanggil 'Ada jalan Kembali'. Pasangan beremigrasi ke Portugal, membeli ini rumah tua yang sangat bagus dengan semua simpanan mereka, direnovasi ke rumah tamu hanya untuk mengetahui bahwa mereka membeli ke selamat. Ouch di atas pos seharusnya menjadi contoh klasik apa yang tidak boleh dilakukan apabila membeli harta atau tanah. tidak pernah menggunakan orang yang disarankan oleh agen, SELALU MEMERIKSA DENGAN pada semua tahap perencanaan. dokumen-dokumen yang perlu di pembeli memiliki lurus selepas membeli tanah, perancangan kebenaran adalah rumit dan pemilik rumah perlu bekerjasama dengan seorang arsitek untuk mendapatkan sesuatu dilakukan dengan betul, mereka juga perlu menandatangani formulir untuk mengemukakan perancangan, mereka harus terlibat rapat tidak pernah keberatan tidak mendengar apa-apa. tidak ada bangunan harus bekerja mula sehingga kebenaran merancang diluluskan. mengambil beberapa nasihat yang dipercayai bentuk forum atau orang lain yang telah membeli tanah dan dibina di sini. jangan kehilangan wang.
